1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.9%
大田区
72.2万円/㎡
前年比+6.4%
エンゼルハイム大鳥居
東京都大田区西糀谷三丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩7分
1980年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
4,335万円
66.9万円/㎡
2,488
3,719
4,951
6,183
AI査定結果
推定相場価格
4,335万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,719万円〜4,951万円
57.4万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月31日
エンゼルハイム大鳥居
3,680万円（56.8万円/㎡）/ 1階 / 64.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 3,680万円 | 56.8万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/17 | 1,800万円 | 52.1万円 | 7階 | 34.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,800万円 | 52.2万円 | 7階 | 34.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,900万円 | 55.0万円 | 7階 | 34.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/16 | 3,400万円 | 60.0万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 57.5万円 | 4階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/16 | 1,900万円 | 55.0万円 | 7階 | 34.56㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/10/12 | 1,980万円 | 57.3万円 | 7階 | 34.56㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は60.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | エンゼルハイム大鳥居 大田区西糀谷三丁目 | 大鳥居駅7分 | 3,680万円 | 56.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/03 | テラスハウス田園調布 大田区田園調布四丁目 | 田園調布駅12分 | 2,750万円 | 53.9万円 | 51.03㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1977年 | 5戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,700万円 | 58.0万円 | 63.8㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/09 | エンゼルハイム石川台第2 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 3,680万円 | 71.0万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/29 | シャトゥブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 2,890万円 | 47.3万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/18 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/15 | メゾンドール石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/29 | アルカサーノ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 4,380万円 | 65.4万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 42戸 | SRC |
| 2024/01/09 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 3,280万円 | 67.3万円 | 48.76㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/05/04 | 田園調布ロイヤルハイツ 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 4,780万円 | 69.5万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/13 | 石川台アーバンレックス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅5分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/09 | ベルハイム田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅8分 | 3,150万円 | 59.6万円 | 52.81㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイシティ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 3,980万円 | 64.8万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/28 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 3,380万円 | 63.5万円 | 53.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/17 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.17㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/15 | 久が原タウンホーム 大田区西嶺町 | 久が原駅5分 | 3,580万円 | 48.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/28 | 東雪ケ谷ハイデンス 大田区東雪谷五丁目 | 御嶽山駅13分 | 4,180万円 | 64.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、大田区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は大田区の平均と比較して21.3%割安です。
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